경매마당 경매정보 '2026타경30200'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매4계]2026타경30200

경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 7층701호

경기 부천시 원미구 심곡동 391-4

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경매구분강제경매

용도아파트(생활주택)

토지5.27㎡(1.59평)

건물19.57㎡(5.92평)

감정가121,000,000원

최저가41,503,000원

보증금4,150,300원(10%)

청구액120,285,643원

개시결정2026년 01월 26일

감정일2026년 02월 09일

배당종기2026년 04월 22일

매각일2026년 09월 08일

1 / 9

감정가

1억2100만원

2043만9189원/평

낙찰가58%

5129만원

866만3851원/평

실거래 매매

1억450만원

실거래 전세

8500만원

매각2026년 09월 08일

유찰3회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

서OOOOOOOOOO

임차권자

한OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

4150만3000원낙찰

2026.08.06(10:00)

5929만원유찰

2026.07.07(10:00)

8470만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "지하철 1호선 부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 부천역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층 건물내 제7층 제701호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등. - 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서, '교육연구시설(학원) 아파트(도시형생활주택-원룸형)' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 소로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 2필지 공히 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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