경매마당 경매정보 '2026타경30222'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매2계]2026타경30222

경기도 김포시 풍무동 915 아도니스의꿈2 1층113호

경기 김포시 풍무동 915

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지6.77㎡(2.05평)

건물34.86㎡(10.55평)

감정가688,000,000원

최저가481,600,000원

보증금48,160,000원(10%)

청구액671,231,533원

개시결정2026년 01월 27일

감정일2026년 02월 02일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 10월 13일

1 / 15

감정가

6억8800만원

6521만3270원/평

최저가30%

4억8160만원

4564만9289원/평

공고2026년 10월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

문OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

4억8160만원진행

2026.08.27(10:00)

6억8800만원유찰

매각공고

물건 비고

현황 공실이고, 집합건축물대장상 용도는 소매점임.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 등 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 신도시 지역으로서, 주변 환경은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 '풍무역' 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상14층 건물 내 제1층 제 113호로서. (사용승인일:2019.11.13) 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재붙임 마감 등 내 벽 : 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등 4) 이용상태 현황 "공실"이나, 집합건축물대장상 용도는 소매점임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, '업무시설 및 제1,2종근린생활시설' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 광대로, 동측으로 소로의 포장도로가 각각 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역(2014-08-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(풍무2) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2014 -08-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제 한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 현황 공실이며, 임대관계는 미상임. 기 타 : 없음.