경매마당 경매정보 '2026타경30298'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매10계]2026타경30298

경기도 부천시 소사구 괴안동 1-10 하이트캐슬 비동 2층201호

경기 부천시 소사구 괴안동 1-10

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대(생활주택)

토지28.91㎡(8.75평)

건물45.85㎡(13.87평)

감정가228,000,000원

최저가159,600,000원

보증금15,960,000원(10%)

청구액240,915,990원

개시결정2026년 02월 04일

감정일2026년 02월 08일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 09월 30일

1 / 9

감정가

2억2800만원

1643만8356원/평

최저가30%

1억5960만원

1150만6849원/평

실거래 매매

2억2000만원

실거래 전세

2억500만원

공고2026년 09월 30일

유찰1회대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

1억5960만원진행

2026.08.19(10:00)

2억2800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 '부천동중학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 소사구청 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 추정등. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생시설, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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