경매마당 경매정보 '2026타경30526'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매6계]2026타경30526

경기도 부천시 원미구 중동 1148 이안더클래식 15층에이동1503호

경기 부천시 원미구 중동 1148

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지18.81㎡(5.69평)

건물166.54㎡(50.38평)

감정가749,000,000원

최저가749,000,000원

보증금74,900,000원(10%)

청구액435,000,000원

개시결정2026년 03월 03일

감정일2026년 03월 06일

배당종기2026년 05월 18일

매각일2026년 10월 01일

1 / 9

감정가

7억4900만원

1486만7011원/평

최저가

7억4900만원

1486만7011원/평

실거래 매매

8억3000만원

실거래 전세

4억8000만원

공고2026년 10월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

농OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.01(10:00)

7억4900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "신중동역(지하철7호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 중 제15층 제에이동1503호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 45미터 내외, 서측으로 로폭 약 15미터 내외 및 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대 (2025.8.26.~2026.8.25.)). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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