경매마당 경매정보 '2023타경50198'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매8계]2023타경50198

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2023타경50198	2023-01-04	3054만9041원
중복사건	수원지방법원	2023타경64722	2023-06-01	702만2097원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2023타경50198	2023-01-04 3054만9041원
중복사건	수원지법 2023타경64722	2023-06-01 702만2097원

경기도 용인시 기흥구 금화로11번길 10, 305동 9층902호 (상갈동,금화마을주공그린빌)

경기 용인시 기흥구 상갈동 481

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지34.71㎡(10.5평)

건물59.97㎡(18.14평)

감정가554,000,000원

최저가554,000,000원

보증금55,400,000원(10%)

청구액30,549,041원

개시결정2023년 01월 11일

감정일2023년 01월 25일

배당종기2023년 03월 27일

매각일2026년 07월 10일

1 / 10

감정가

5억5400만원

3054만243원/평

최저가

5억5400만원

3054만243원/평

실거래 매매

5억1500만원

KB 5억4000만원

실거래 전세

3억5000만원

KB 3억3000만원

공고2026년 07월 10일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

김OO

가압류권자

김OO

기일 내역

2026.07.10(10:00)

5억5400만원진행

2026.06.05(10:00)

기일변경

2024.07.12(14:00)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 수인분당선 "상갈역" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 인근에 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 교육시설등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 수인분당선 "상갈역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철골조경사지붕 지하1층/지상18층 건물중 제9층 제902호로서, (사용승인일: 2001.10.08) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임. 창호 : 샷시 창호등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형, 평지의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지내의 포장도로를 통하여 외곽공도로 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(상갈택지) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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