경매마당 경매정보 '2024타경3298'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매5계]2024타경3298

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2024타경3298	2024-03-15	4억5001만3917원
중복사건	수원지방법원	2024타경61515	2024-03-19	1억2251만8598원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2024타경3298	2024-03-15 4억5001만3917원
중복사건	수원지법 2024타경61515	2024-03-19 1억2251만8598원

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 80, 107동 13층1303호 (중동,신동백롯데캐슬에코1단지)

경기 용인시 기흥구 중동 1096

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지86.34㎡(26.12평)

건물129.67㎡(39.23평)

감정가821,000,000원

최저가574,700,000원

보증금57,470,000원(10%)

청구액450,013,917원

개시결정2024년 03월 18일

감정일2024년 04월 02일

배당종기2024년 06월 03일

매각일2026년 08월 14일

1 / 11

감정가

8억2100만원

2092만7861원/평

최저가30%

5억7470만원

1464만9503원/평

실거래 매매

8억5000만원

KB 7억8000만원

실거래 전세

6억5000만원

KB 6억원

공고2026년 08월 14일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.14(10:00)

5억7470만원진행

2025.06.04(14:00)

최고가매각불허가결정

2025.06.03(14:00)

기일변경

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 무량판구조 기타지붕 40층 건 내 13층 1303호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조). 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-03-28), 절대보호구역, 절대보호구역(2013-03-28), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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