경매마당 경매정보 '2024타경3625'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매13계]2024타경3625[24]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 지층101호 (지동,펠리체)	납부 2026.05.12	바로가기
2	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 2층201호 (지동,펠리체)	납부 2026.05.12	바로가기
3	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 2층202호 (지동,펠리체)	납부 2025.12.17	바로가기
4	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 2층203호 (지동,펠리체)	납부 2026.06.16	바로가기
5	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 2층204호 (지동,펠리체)	납부 2026.05.12	바로가기
6	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 2층205호 (지동,펠리체)	납부 2025.12.17	바로가기
7	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 2층206호 (지동,펠리체)	납부 2026.05.12	바로가기
8	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 2층207호 (지동,펠리체)	납부 2026.05.12	바로가기
9	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 3층301호 (지동,펠리체)	납부 2025.12.17	바로가기
10	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 3층302호 (지동,펠리체)	납부 2026.05.12	바로가기
11	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 3층303호 (지동,펠리체)	기한후납부 2026.06.16	바로가기
12	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 3층304호 (지동,펠리체)	납부 2026.05.12	바로가기
13	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 3층305호 (지동,펠리체)	납부 2026.05.12	바로가기
14	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 3층306호 (지동,펠리체)	납부 2026.05.12	바로가기
15	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 3층307호 (지동,펠리체)	납부 2026.05.12	바로가기
16	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 4층401호 (지동,펠리체)	납부 2025.12.17	바로가기
17	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 4층402호 (지동,펠리체)	납부 2026.05.12	바로가기
18	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 4층403호 (지동,펠리체)	기한후납부 2026.06.16	바로가기
19	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 4층404호 (지동,펠리체)	납부 2026.06.16	바로가기
20	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 4층405호 (지동,펠리체)	납부 2026.05.12	바로가기
21	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 4층406호 (지동,펠리체)	납부 2026.05.12	바로가기
22	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 5층501호 (지동,펠리체)	납부 2025.12.17	바로가기
23	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 5층502호 (지동,펠리체)	납부 2025.12.17	바로가기
24 본건	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 5층503호 (지동,펠리체)	매각 2026.09.02	-
25	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 5층504호 (지동,펠리체)	납부 2026.05.12	바로가기
26	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 5층505호 (지동,펠리체)	납부 2025.12.17	바로가기
27	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 5층506호 (지동,펠리체)	취하 2026.05.12	바로가기

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 22, 5층503호 (지동,펠리체)

경기 수원시 팔달구 지동 477-24

주소복사

경매구분임의경매

용도도시생활주택

토지17.36㎡(5.25평)

건물27.05㎡(8.18평)

감정가230,000,000원

최저가55,223,000원

보증금11,044,600원(20%)

청구액3,537,487,914원

개시결정2024년 03월 22일

감정일2024년 04월 17일

배당종기2024년 06월 04일

매각일2026년 09월 02일

1 / 70

감정가

2억3000만원

2811만7359원/평

낙찰가66%

7788만8000원

952만1760원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억4000만원

매각2026년 09월 02일

유찰4회임차권등기재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

함OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.02(10:00)

5522만3000원진행

2026.08.13(16:00)

미납

2026.06.23(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

기일 변경(2026년01월24일)

2026.1.24. 변경 후 추후지정

물건 비고

재매각임. 매수보증금은 최저매각가격의 20%를 납부하여야 함.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "카톨릭대학교 성빈센트암병원" 북동측 인근에 위치 하며 주위는 도시형 생활주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 원활하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 광역적 도로접근성 및 대중교통 이용상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호1은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제지층 제101호로서, 외 벽: 석재마감 등 내 벽: 페인트 마감 등 창 호: 샷시 창호 임. 기호2-기호27은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제2층 제201호-207호, 제3층 제301호-307호, 제4층 제401호-406호, 제5층 제501호-506호로서, 외 벽: 석재마감 등 내 벽: 벽지, 타일 등 창 호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 기호1은 근린생활시설 1개호, 기호2-기호27은 각호 "도시형생활주택-원룸형"으로 이용중임. (후첨 "내부구조도"참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 엘리베이터, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 남서측 하향 완경사의 가장형지로 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 부지 남서측 및 남동측으로 폭 약8m의 도로와 각각 접함. 본건지 남서측 지하주차장 출입구, 남동측 지상1층 주차장 출입구 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 특기사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.