경매마당 경매정보 '2024타경6617'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매20계]2024타경6617

경기도 화성시 향남읍 한절이2길 13

경기 화성시 만세구 향남읍 하길리 1453-6

주소복사

경매구분임의경매

용도근린주택

토지270㎡(81.67평)

건물484.49㎡(146.56평)

감정가1,393,168,900원

최저가975,218,000원

보증금97,521,800원(10%)

청구액503,412,813원

개시결정2024년 06월 17일

감정일2024년 07월 05일

배당종기2024년 09월 09일

매각일2026년 08월 25일

1 / 26

감정가

13억9316만8900원

1705만8515원/평 (토지)

최저가30%

9억7521만8000원

1194만958원/평 (토지)

공고2026년 08월 25일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

9억7521만8000원진행

2026.03.30(10:00)

기일변경

2026.02.24(10:00)

13억9316만8900원유찰

매각공고

기일 변경(2026년03월26일)

2026.3.26. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각. 목록2의 제시외 건물(2-1, 2-2) 매각에 포함.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기호 화성시 향남읍 하길리 소재 "하길고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남2지구), 소로1류(폭10m-12m)(2014-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구(향남2지구). 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로, 외벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 등. 창호 : 새시창호. 2) 이용상태 1층 : 근린생활시설(음식점)으로 이용 중임. 2층-4층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(2) 건물의 1층과 4층에 소유권 미상의 벽체이용 제시외 건물이 각각 소재하는 바, 본건 평가목적을 고려하여 제시외 건물로 평가하였으니 업무에 참조하시기 바람("감정평가의견", 후첨"사진용지" 참조).

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	벽체이용 판넬조 1㎡	500,000원
2-2	현관 등	벽체이용 판넬조 1㎡	1,700,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.