경매마당 경매정보 '2024타경8712'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매9계]2024타경8712[21]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층201호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
2	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층202호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
3	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층203호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
4	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층204호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
5	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층205호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
6	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층206호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
7	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층207호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
8	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 2층208호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
9	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층301호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
10	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층302호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
11	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층303호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
12	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층304호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
13	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층305호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
14	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층306호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
15	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층307호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
16	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층308호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
17	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층401호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
18	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층402호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
19	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층403호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
20	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층404호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
21 본건	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층405호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	-
22	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층406호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
23	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층407호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
24	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층501호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
25	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층502호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
26	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층503호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
27	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층504호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
28	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층505호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기
29	경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 5층506호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)	공고 2026.08.31	바로가기

경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 4층405호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

경기도 수원시 팔달구 지동 478-7

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지31.39㎡(9.5평)

건물54.29㎡(16.42평)

감정가463,000,000원

최저가324,100,000원

보증금32,410,000원(10%)

청구액5,275,239,832원

개시결정2024년 08월 09일

감정일2024년 09월 02일

배당종기2024년 10월 21일

매각일2026년 08월 31일

1 / 121

감정가

4억6300만원

2819만7320원/평

최저가30%

3억2410만원

1973만8124원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억9000만원

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

군OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

3억2410만원진행

2026.07.20(10:00)

4억6300만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

공부상(부동산등기사항증명서 및 집합건축물대장) "퍼스트하우스"로 기재되어 있으나, 현황은 주택 외벽에 'YJ DREAM FIELD"로 표시되어 있음

물건 비고(매각 명세서)

공부상(부동산등기사항증명서 및 집합건축물대장) "퍼스트하우스"로 기재되어 있으나, 현황은 주택 외벽에 'YJ DREAM FIELD"로 표시되어 있음

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 지동내 " 퍼스트하우스" 건물내에 위치하며, 인근으로 카톨릭대학교성빈센트병원, 수원월드컵경기장, 아주대학교, 아주대학교병원 등이 소재함. 2) 교통상황 단지 주위로 소.중로 위치하고, 노선버스 정류장까지 위치하는 등 제반 접근성 양호시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단지형 연립주택으로서, 외벽 : 몰탈위 파벽돌 및 보드등 내벽 : 고급벽지, 도기질타일 등 창호 ; 알미늄단열커튼월 복층유리 2중창 등. 4) 이용상태 단지형 연립주택으로 이용중임.(룸1-3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등) ※ 별첨 "내부구조도" 참조 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 전체 단지는 가장형 평지로 주거용 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 주위로 소.중로와 접하며, 주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 전세대 임대중으로 확인됨.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.