경매마당 경매정보 '2024타경8774'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매5계]2024타경8774

경기도 용인시 기흥구 용구대로2394번길 27, 116동 10층1003호 (마북동,삼거마을삼성래미안1차아파트)

경기 용인시 기흥구 마북동 629

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지78.62㎡(23.78평)

건물118.48㎡(35.84평)

감정가1,100,000,000원

최저가770,000,000원

보증금77,000,000원(10%)

청구액641,381,434원

개시결정2024년 08월 07일

감정일2024년 08월 19일

배당종기2024년 10월 25일

매각일2026년 08월 14일

1 / 10

감정가

11억원

3069만1964원/평

최저가30%

7억7000만원

2148만4375원/평

실거래 매매

12억1000만원

KB 11억9500만원

실거래 전세

6억3000만원

KB 5억5000만원

공고2026년 08월 14일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.14(10:00)

7억7000만원진행

2025.09.17(10:00)

기일변경

2025.08.19(10:00)

11억원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마성초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선·GTX-A "구성역"이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 및 경량철골경사지붕 지상20층 건 내 제10층 제1003호로서, (사용승인일 : 2002.12.31.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서측 하향 완경사지대에 평탄화한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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