경매마당 경매정보 '2024타경10814'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매19계]2024타경10814

경기도 수원시 팔달구 경수대로656번길 1, 에이동 5층501호 (우만동,오성플러스)

경기 수원시 팔달구 우만동 508-7

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지32.27㎡(9.76평)

건물55.19㎡(16.69평)

감정가253,000,000원

최저가253,000,000원

보증금25,300,000원(10%)

청구액144,138,259원

개시결정2024년 10월 14일

감정일2024년 10월 21일

배당종기2024년 12월 26일

매각일2026년 08월 14일

1 / 15

감정가

2억5300만원

1515만8778원/평

최저가

2억5300만원

1515만8778원/평

실거래 매매

2억6900만원

실거래 전세

2억200만원

공고2026년 08월 14일

신건

당사자 내역

소유자

이OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

안OOOOOOO

기일 내역

2026.08.14(10:00)

2억5300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "동성중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제5층 제501호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 마감 등 창호: 샤시 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실2 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 35m 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(7층이하25m이하) , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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