경매마당 경매정보 '2024타경13387'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매4계]2024타경13387

경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 509-22, 1동 1층102호

경기 화성시 만세구 우정읍 화수리 933-12

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지52.81㎡(15.98평)

건물37.8㎡(11.43평)

감정가110,000,000원

최저가110,000,000원

보증금11,000,000원(10%)

청구액62,903,730원

개시결정2024년 12월 09일

감정일2024년 12월 23일

배당종기2025년 02월 20일

매각일2026년 09월 15일

1 / 8

감정가

1억1000만원

962만3797원/평

최저가

1억1000만원

962만3797원/평

실거래 매매

1억3000만원

실거래 전세

4200만원

공고2026년 09월 15일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

양OO

채권자

주OOOOOOOO

임차인

김OO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

1억1000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 경기도 화성시 우정읍 화수리 소재 "근로복지공단 경기요양병원" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 공장, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 일반철골구조 준불연판넬지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, (사용승인일: 2022.06.20) 외 벽: 벽돌 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택-방1,주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건에는 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형 토지로서 제2종근린생활시설(사무소), 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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