경매마당 경매정보 '2024타경63849'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매4계]2024타경63849

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2024타경63849	2024-04-04	3억148만7606원
중복사건	수원지방법원	2024타경65173	2024-04-15	2억5011만5235원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2024타경63849	2024-04-04 3억148만7606원
중복사건	수원지법 2024타경65173	2024-04-15 2억5011만5235원

경기도 화성시 수노을1로 148, 105동 12층1202호 (새솔동,송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차)

경기 화성시 만세구 새솔동 14

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지71.64㎡(21.67평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가588,000,000원

최저가411,600,000원

보증금41,160,000원(10%)

청구액301,487,606원

개시결정2024년 04월 05일

감정일2024년 04월 19일

배당종기2024년 06월 18일

매각일2026년 07월 01일

1 / 10

감정가

5억8800만원

2287만478원/평

최저가30%

4억1160만원

1600만9335원/평

실거래 매매

5억7000만원

KB 5억5000만원

실거래 전세

3억1500만원

KB 3억6500만원

공고2026년 07월 01일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

한OOOOOOO

채권자

중OOOOO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

4억1160만원진행

2025.04.01(14:00)

최고가매각불허가결정

2025.03.25(10:00)

5억3061만6777원매각

4억1160만원최저가

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물내 제12층 제1202호로서, (사용승인일: 2018.06.21.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 보행자도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류(보행자전용)) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류(보행자전용))(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-06)(새솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 특수지역(송산 그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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