경매마당 경매정보 '2024타경77572'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매7계]2024타경77572

경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 230

경기 용인시 처인구 남사읍 창리 230

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지780㎡(235.95평)

건물-

감정가390,780,000원

최저가390,780,000원

보증금39,078,000원(10%)

청구액38,432,268원

개시결정2024년 07월 03일

감정일2024년 07월 15일

배당종기2024년 09월 19일

매각일2026년 10월 12일

1 / 10

감정가

3억9078만원

165만6198원/평

최저가

3억9078만원

165만6198원/평

공고2026년 10월 12일

유찰1회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

수OOOOOOO

가압류권자

성OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

3억9078만원진행

2026.06.22(16:00)

최고가매각불허가결정

2026.06.15(10:00)

3억5151만5100원매각

2억7354만6000원최저가

매각공고

기일 변경(2026년02월27일)

2026.2.27. 변경 후 추후지정

물건 비고

맹지임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 창리에 소재하는 '화곡저수지' 남서측 인근에 위치하며, 주위 환경은 농경지, 자연림, 소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본 건 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본 건 토지는 완경사지의 부정형 토지로서, '전'으로 이용 중 입니다. 4) 인접 도로상태 본 건 지적 공부 및 현황 상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2014-12-15),일반공업지역(2024-12-31),개발행위허가제한지역,지구단위계획구역,대로3류(폭25m~30m)(2024-12-31)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.