경매마당 경매정보 '2024타경83065'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매12계]2024타경83065[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 오산시 내삼미로79번길 11, 1층111호 (수청동,선우중앙타워)	공고 2026.07.08	-
2	경기도 오산시 내삼미로79번길 11, 1층113호 (수청동,선우중앙타워)	공고 2026.07.08	바로가기

경기도 오산시 내삼미로79번길 11, 1층111호 (수청동,선우중앙타워) 외 1개 호

경기 오산시 수청동 621-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지41.51㎡(12.56평)

건물85.28㎡(25.8평)

감정가1,028,000,000원

최저가503,720,000원

보증금50,372,000원(10%)

청구액3,007,414,643원

개시결정2024년 08월 08일

감정일2024년 08월 30일

배당종기2024년 10월 24일

매각일2026년 07월 08일

1 / 16

감정가

10억2800만원

3984만4961원/평

최저가51%

5억372만원

1952만4031원/평

공고2026년 07월 08일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

5억372만원진행

2026.04.27(10:00)

기일변경

2026.02.20(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년04월24일)

2026.4.24. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록1,2 벽체 구분없이 1개호로 사용중임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "오산대역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 대규모 아파트단지 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장, 오산대역, 경기대로가 위치하는 등 제반 교통상황 무난함. 3) 건물의 구조 2017년 7월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 4층건 내 1층 111호∼118호 로서, 외벽: 외장석재마감 등 내벽: 인테리어마감, 시멘트몰탈 위 페인팅 등 바닥: 타일붙임 등 창호: 샷시창호 4) 이용상태 ◎ 기호(1∼8): 근린생활시설 ◎ 기호(1,2)를 벽체 구분없이 일괄 1개호(폰 FACTORY), 기호(3∼8)을 벽체 구분없이 일괄 1개호 (GS THE FRESH)로 사용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 가로장방형의 토지이고 자동차관련시설(주차장) 및 근린생활시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 15m의 도로에 접합. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 주차장(2012-11-30)(노외주차장), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-11-30)(집산도로)접합, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)접합, 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 현장조사 시 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음. ② 기호(1)의 토지대장상 대지권비율은 분할 전 상태로 기재되어있어 변경 요함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.