경매마당 경매정보 '2024타경86439'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매15계]2024타경86439

경기도 화성시 봉담읍 동화새터길 55-39, 108동 3층301호 (화성봉담신동아파밀리에)

경기 화성시 효행구 봉담읍 동화리 647

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지55.76㎡(16.87평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가382,000,000원

최저가22,021,000원

보증금2,202,100원(10%)

청구액400,000,000원

개시결정2024년 09월 02일

감정일2024년 09월 12일

배당종기2024년 11월 14일

매각일2026년 10월 02일

1 / 12

감정가

3억8200만원

1486만3813원/평

최저가94%

2202만1000원

85만6848원/평

실거래 매매

3억8500만원

실거래 전세

2억9000만원

공고2026년 10월 02일

유찰8회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

이OO

임차인

이OO

기일 내역

2026.10.02(10:00)

2202만1000원진행

2026.08.26(10:00)

3145만9000원유찰

2026.07.14(10:00)

4494만2000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "봉담고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 3층 301호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조). 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동화지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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