경매마당 경매정보 '2024타경87449'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매5계]2024타경87449

경기도 수원시 장안구 파장로 9, 5층503호

경기 수원시 장안구 송죽동 272-101

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지28.2㎡(8.53평)

건물48.98㎡(14.82평)

감정가241,000,000원

최저가40,505,000원

보증금8,101,000원(20%)

청구액289,000,000원

개시결정2024년 09월 10일

감정일2024년 09월 24일

배당종기2024년 11월 28일

매각일2026년 08월 14일

1 / 7

감정가

2억4100만원

1626만1808원/평

최저가83%

4050만5000원

273만3131원/평

실거래 매매

2억8900만원

실거래 전세

2억8900만원

공고2026년 08월 14일

유찰5회임차권등기선순위임차인재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

임OO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.08.14(10:00)

4050만5000원진행

2026.06.12(16:00)

미납

2026.04.28(14:00)

최고가매각허가결정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 "만석공원" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 2019년 4월 30일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 10-11미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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