경매마당 경매정보 '2024타경91547'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매16계]2024타경91547

경기도 용인시 수지구 신수로783번길 12, 3층310호

경기 용인시 수지구 동천동 185-14

주소복사

경매구분강제경매

용도연립

토지12.09㎡(3.66평)

건물16.98㎡(5.14평)

감정가133,000,000원

최저가133,000,000원

보증금13,300,000원(10%)

청구액165,394,850원

개시결정2024년 10월 04일

감정일2024년 11월 01일

배당종기2025년 01월 02일

매각일2026년 08월 10일

1 / 18

감정가

1억3300만원

2587만5486원/평

최저가

1억3300만원

2587만5486원/평

실거래 매매

1억1550만원

실거래 전세

1억1700만원

유찰2026년 08월 10일

유찰8회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

도OOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1억3300만원진행

2026.06.24(10:00)

기일변경

2026.05.20(10:00)

1095만2000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년06월12일)

2026.6.12. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

원룸형도시형생활주택으로 이용중. 을구3번 주택임차권자 김종인의 보증금반환채권 양수인인 신청채권자의 2026.6.9.자 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의서가 제출되었음

물건 비고(매각 명세서)

원룸형도시형생활주택으로 이용중.을구3번 주택임차권자 김종인의 보증금반환채권 양수인인 신청채권자의 2026.6.9.자 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의서가 제출되었음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "신분당선 동천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장과 남동측 근거리에 신분당선 동천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 3층 310호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 원룸형도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남측으로 소로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.