경매마당 경매정보 '2024타경95426'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매15계]2024타경95426

경기도 화성시 동탄대로 551-16, 20층비동2014호 (오산동,동탄역푸르지오시티)

경기 화성시 동탄구 여울동 1088-1

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지5.16㎡(1.56평)

건물22.26㎡(6.73평)

감정가161,000,000원

최저가55,223,000원

보증금5,522,300원(10%)

청구액140,000,000원

개시결정2024년 10월 29일

감정일2024년 11월 07일

배당종기2025년 01월 13일

매각일2026년 07월 14일

1 / 13

감정가

1억6100만원

2392만2734원/평

최저가66%

5522만3000원

820만5498원/평

공고2026년 07월 14일

유찰3회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

원OO

채권자

김OO

임차인

김OO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

5522만3000원진행

2026.06.09(10:00)

7889만원유찰

2026.05.01(10:00)

기일변경

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 빌딩까지 제반 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 동탄역이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상23층 건물 내 제20층 제2014호 로서, (사용승인일: 2019.10.29.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 마감 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 새시 창호 등입니다. 4) 이용상태 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북측, 서측 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로1류(폭 20m-25m)(중(보)1-10)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-85)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-18)(접합), 지역ㆍ지구등 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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