경매마당 경매정보 '2024타경95631'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매9계]2024타경95631

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2024타경95631	2024-10-30	6608만2191원
중복사건	수원지방법원	2025타경1427	2025-07-04	1억6573만7132원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2024타경95631	2024-10-30 6608만2191원
중복사건	수원지법 2025타경1427	2025-07-04 1억6573만7132원

경기도 용인시 기흥구 사은로 274-22, 113동 8층801호 (지곡동,자봉마을써니밸리)

경기 용인시 기흥구 지곡동 704

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지84.7㎡(25.62평)

건물114.86㎡(34.75평)

감정가361,000,000원

최저가252,700,000원

보증금25,270,000원(10%)

청구액66,082,191원

개시결정2024년 11월 05일

감정일2024년 11월 14일

배당종기2025년 01월 17일

매각일2026년 10월 07일

1 / 9

감정가

3억6100만원

1038만8489원/평

최저가30%

2억5270만원

727만1942원/평

실거래 매매

3억6500만원

실거래 전세

2억3000만원

공고2026년 10월 07일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

박OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

2억5270만원진행

2026.08.31(10:00)

3억6100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 지곡동 소재 "지곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 지상19층 건물 내 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2004.11.05) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

당사자 내역

기일 내역

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