경매마당 경매정보 '2024타경100335'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매3계]2024타경100335

경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, 1동 4층401호 (동천동,주건축물)

경기 용인시 수지구 동천동 568-3

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지64.12㎡(19.4평)

건물51.5㎡(15.58평)

감정가304,000,000원

최저가72,990,000원

보증금7,299,000원(10%)

청구액250,157,300원

개시결정2024년 12월 03일

감정일2024년 12월 24일

배당종기2025년 02월 24일

매각일2026년 09월 21일

1 / 14

감정가

3억400만원

1951만2195원/평

최저가76%

7299만원

468만4852원/평

실거래 매매

실거래 전세

2억5000만원

공고2026년 09월 21일

유찰4회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

조OO

임차인

조OO

기일 내역

2026.09.21(10:00)

7299만원진행

2026.07.07(10:00)

1억427만2000원유찰

2026.06.01(10:00)

1억4896만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "용인신봉고등학교" 북서측 원거리에 위치하며, 대상물건 인근은 다세대주택 및 연립주택, 창고, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지하 1층/지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 외장 석재 및 치장 벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건 완경사 사다리형의 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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