경매마당 경매정보 '2025타경159'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매15계]2025타경159[15]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2025타경159	2025-01-06	38억6701만7129원
병합사건	수원지방법원	2025타경50963	2025-01-08	2억5709만5890원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2025타경159	2025-01-06 38억6701만7129원
병합사건	수원지법 2025타경50963	2025-01-08 2억5709만5890원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 1층101호	공고 2026.10.02	바로가기
2	경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 1층104호	공고 2026.10.02	바로가기
3	경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 1층105호	공고 2026.10.02	바로가기
4	경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 1층106호	공고 2026.10.02	바로가기
5	경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 1층107호	공고 2026.10.02	바로가기
6	경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 1층108호	공고 2026.10.02	바로가기
7	경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 1층109호	공고 2026.10.02	바로가기
8	경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 1층110호	공고 2026.10.02	바로가기
9	경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 1층111호	공고 2026.10.02	바로가기
10	경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 1층112호	공고 2026.10.02	바로가기
11	경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 1층113호	공고 2026.10.02	바로가기
12	경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 1층114호	공고 2026.10.02	바로가기
13	경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 1층103호	공고 2026.10.02	바로가기
14	경기도 화성시 삼성1로 156, 1층106호 (석우동,이너매스플래티늄)	공고 2026.10.02	바로가기
15 본건	경기도 오산시 금암동 499 세교 서희스타힐스 1206동 14층1403호	공고 2026.10.02	-

경기도 오산시 금암동 499 세교 서희스타힐스 1206동 14층1403호

경기 오산시 금암동 499

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지57.84㎡(17.5평)

건물84.86㎡(25.67평)

감정가375,000,000원

최저가375,000,000원

보증금37,500,000원(10%)

청구액3,867,017,129원

개시결정2025년 01월 07일

감정일2025년 01월 24일

배당종기2025년 03월 24일

매각일2026년 10월 02일

1 / 14

감정가

3억7500만원

1460만8492원/평

최저가

3억7500만원

1460만8492원/평

실거래 매매

3억4400만원

KB 3억7000만원

실거래 전세

3억원

KB 2억8500만원

공고2026년 10월 02일

신건

당사자 내역

소유자

최OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.02(10:00)

3억7500만원진행

매각공고

물건 비고

제시외 건물(다락) 포함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1~13)은 경기도 화성시 능동 소재 '능동고등학교' 북동측 근거리에 위치, 본건 기호(14)는 경기도 화성시 석우동 소재 '한국지역난방공사 화성지사' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 오피스텔, 공장 및 창고, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 기호(1~13) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 건내 제1층 제101호외 12개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다. 기호(14) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상9층 건내 제1층 제106호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다. 4) 이용상태 기호(1~14) 공히 집합건축물대장상 근린생활시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 급배수시설, 위생시설, 소방설비, 엘리베이터, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1~13) : 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 상업용 건부지로 이용중입니다. 기호(14) : 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 및 상업용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 기호(1~13) : 본건 북서측으로 약 30m 내외 및 남동측으로 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(14) : 본건 남서측으로 약 35m 내외 및 북동측으로 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 근린상업지역 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 근린상업지역 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
15-1	다락	철근콘크리트조 슬래브지붕 37.23㎡	21,000,000원