경매마당 경매정보 '2025타경905'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매20계]2025타경905

경기도 용인시 기흥구 고매동 261-8 외 1개 동

경기 용인시 기흥구 고매동 261-8

주소복사

경매구분임의경매

용도교육시설

토지2655㎡(803.14평)

건물533.99㎡(161.53평)

감정가5,827,359,750원

최저가4,079,151,000원

보증금407,915,100원(10%)

청구액4,021,720,501원

개시결정2025년 02월 21일

감정일2025년 04월 11일

배당종기2025년 05월 09일

매각일2026년 07월 13일

1 / 26

감정가

58억2735만9750원

725만5721원/평 (토지)

최저가30%

40억7915만1000원

507만9004원/평 (토지)

공고2026년 07월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

40억7915만1000원진행

2026.06.08(10:00)

58억2735만9750원유찰

2026.03.30(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년03월26일)

2026.3.26. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1.일괄매각. 제시외건물(감정평가서상 ㄱ~ㅁ), 제시외수목(감정평가서상 가), 제시외물건(감정평가서상 나~라) 각 매각에 포함(2026.3.26.재감정평가서 참조) 2.목록2.3 공부상 '교육연구시설(연구소)'이나 현황 '주택' 및 '연구소'임

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각. 제시외건물(감정평가서상 ㄱ~ㅁ), 제시외수목(감정평가서상 가), 제시외물건(감정평가서상 나~라) 각 매각에 포함(2026.3.26.재감정평가서 참조)2.목록2.3 공부상 '교육연구시설(연구소)'이나 현황 '주택' 및 '연구소'임

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 이케아 기흥점 북서측 인근에 위치하며 주위는 고급 단독주택, 다가구주택, 간선도로변 고급식당, 연구소 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차가격 및 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북측 인접지보다 저지, 서측 인접지보다 고지의 완만한 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-12), 성장관리계획구역(복합형),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 1) 건물의 구조 기호2) 철근콘크리트조 기와잇기 2층 건으로서 (사용승인일: 2006.6.9, 2020년증축) 외벽 : 적벽돌 치장 및 치장타일 마감등. 내벽 : 벽지 도배 , 목조 인테리어 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임. 기호3) 경량철골조 기와잇기 2층 건으로서 (사용승인일: 2006.6.9) 외벽 : 적벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임. 2) 이용상태 주택 및 연구소등으로 이용중임. 3) 설비내역 통상의 위생 및 급,배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비가 되어있는 것으로 조사됨. 4) 부합물 및 종물 기호 1) 지상에 합판조 경량철골지붕 차고 77㎡, 경량철골조 철판지붕 창고 7㎡,물탱크5TON, 기호 2) 1층에 경량철골조 철판지붕 창고 12.8㎡, 2층에 경량철골조 유리지붕 썬룸 50.2㎡, 2층에 경량철골조 철판지붕 베란다 6㎡이 소재함. 5) 공부와의 차이 공부상 연구소이나 실제 주택 및 연구소로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	차고	합판조 경량철골지붕 77㎡	10,780,000원
1-2	창고	경량철골조 철판지붕 7㎡	490,000원
1-3	조경수	소나무 등 1㎡	79,500,000원
1-4	물탱크	PE 5㎡	2,000,000원
1-5	조경시설	후면부 산책로(조경형 맷돌형) 등 1㎡	11,000,000원
1-6	조명시설	투사등 등 1㎡	4,000,000원
2-1	창고	경량철골조 철판지붕 12.8㎡	6,400,000원
2-2	썬룸	경량철골조 유리지붕 50.2㎡	30,120,000원
2-3	베란다	경량철골조 철판지붕 6㎡	3,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.