경매마당 경매정보 '2025타경1230'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매1계]2025타경1230

경기도 화성시 마도면 쌍송리 590-14 1층101호

경기 화성시 만세구 마도면 쌍송리 590-14

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지74.62㎡(22.57평)

건물67.99㎡(20.57평)

감정가196,000,000원

최저가137,200,000원

보증금13,720,000원(10%)

청구액185,000,000원

개시결정2025년 06월 19일

감정일2025년 06월 30일

배당종기2025년 09월 03일

매각일2026년 09월 14일

1 / 9

감정가

1억9600만원

952만8439원/평

낙찰가21%

1억5500만원

753만5246원/평

매각2026년 09월 14일

유찰1회선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

압류권자

포OOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

1억3720만원진행

2026.08.11(10:00)

1억9600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 마도면 쌍송리 소재 ""화성마도일반산업단지 "" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 전, 단독주택, 산업단지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상4층 건물 중 제1층 제101호로서(사용승인일 2018.05.10), 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 새시창호입니다 4) 이용상태 집합건물(다세대주택)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 화재경보설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 5~6m 내외의 도로를 통하여 주간선도로와 연계가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 쌍송리 590-14 :계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계(등기사항전부증명서 기준) -등기목적 : 전세권설정, -접수 : 2021년8월23일 제182060호 -등기원인 : 2021년8월23일 설정계약 -전세금 : 금185,000,000원, -범위 : 주거용 건물의 전부 -존속기간 : 2021년8월17일부터 2023년8월16일까지 -전세권자 : **** **** ******-******* 경기도 화성시 마도면 *** *** ** **

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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