경매마당 경매정보 '2025타경1261'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매6계]2025타경1261

경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 505-1

경기 용인시 처인구 모현읍 초부리 505-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지1092㎡(330.33평)

건물-

감정가563,472,000원

최저가563,472,000원

보증금56,347,200원(10%)

청구액150,000,000원

개시결정2025년 06월 16일

감정일2025년 07월 02일

배당종기2025년 09월 01일

매각일2026년 08월 28일

1 / 5

감정가

5억6347만2000원

170만5785원/평

최저가

5억6347만2000원

170만5785원/평

유찰2026년 08월 28일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOO

기일 내역

2026.08.28(10:00)

5억6347만2000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1.공부상 지목은 '답'이나, 현황은 증축허가를 득한 나지 상태임(감정평가서 참조). 2.농지취득자격증명이 필요하지 않은 것으로 관할 관서에서 회신함.

물건 비고(매각 명세서)

1.공부상 지목은 '답'이나, 현황은 증축허가를 득한 나지 상태임(감정평가서 참조).2.농지취득자격증명이 필요하지 않은 것으로 관할 관서에서 회신함.

NPL

이 물건, 더 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 있어요

채권자와의 협상으로 입찰가는 낮추고 경쟁에선 유리하게, 경매마당에서 확인해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리에 소재하는 ""포곡IC"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 창고, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 본건 인근으로 노선버스정류장 등이 소재하며 대중교통 사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 완경사의 부정형의 토지로서, 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 증축허가 를 득한 나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 지목 ""도로""에 접하나 후첨 지적도에 표시한 바와 같이 현황 노폭 약3-4M 내외의 비포장도로를 통해 진출입 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 대로2류(폭 30m~35m)(2024-11-22)(접합 ), 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 제한보호구역(지원/헬 기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 영농여건불리농지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 증축허가를 득한 나지 등 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.