경매마당 경매정보 '2025타경1288'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매6계]2025타경1288

경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 672 계수마을수목원우림필유 104동 3층301호

경기 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 672

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지37.44㎡(11.33평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가206,000,000원

최저가206,000,000원

보증금20,600,000원(10%)

청구액73,275,995원

개시결정2025년 06월 05일

감정일2025년 06월 24일

배당종기2025년 08월 22일

매각일2026년 10월 06일

1 / 11

감정가

2억600만원

1134만9862원/평

최저가

2억600만원

1134만9862원/평

실거래 매매

2억4000만원

KB 2억1500만원

실거래 전세

1억8000만원

KB 1억5500만원

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

2억600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 ""용인삼계고등학교"" 서측 인근에 위치하는 계수마을수목원우림필유 104동 3층 301호로서 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상단지까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 운행 빈도 등을 감안할 때 대중교통사정은 보통 수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 3층 301호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 이중 창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28) (일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼계고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km) <군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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