경매마당 경매정보 '2025타경1366'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매20계]2025타경1366

경기도 오산시 원동 786-14

경기 오산시 원동 786-14

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지132.4㎡(40.05평)

건물738.16㎡(223.29평)

감정가1,733,855,440원

최저가1,733,855,440원

보증금173,385,600원(10%)

청구액631,469,857원

개시결정2025년 06월 19일

감정일2025년 07월 08일

배당종기2025년 09월 05일

매각일2026년 09월 30일

1 / 22

감정가

17억3385만5440원

4329만2271원/평 (토지)

최저가

17억3385만5440원

4329만2271원/평 (토지)

공고2026년 09월 30일

신건임차권등기

당사자 내역

소유자

권OO

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

17억3385만5440원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉢) 매각에포함

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉢) 매각에포함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 원동 소재 운암고등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 단독, 다가구주택, 근린생활시설, 상업시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서 생활숙박시설 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 6m 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사 업법> 6) 제시목록 외의 물건 후면 건물감정평가요항표 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 9층 건물로서, 외벽: 외장 석재 및 화강석 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 석재 및 타일마감 창호: 칼라샷시창호임. 2) 이용상태 기호2: 장단기 생활숙박시설으로 사용중임.(후면 각층별 내부구조도 참조) 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기 설비, 소화전설비, 1층 필로티주차장설비 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠철근콘크리트구조 생활숙박시설 (9층 확장): 21.42㎡㉡철근콘크리트구조 물탱크 및 펌프실(9층소재):13.06㎡㉢철근콘크리트구조 옥탑 계단실:11.61㎡ 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	생활숙박시설	철근콘크리트 21.42㎡	12,594,960원
2-2	물탱크실 및 펌프실	철근콘크리트 13.06㎡	6,582,240원
2-3	옥탑계단실	철근콘크리트 11.61㎡	5,851,440원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.