경매마당 경매정보 '2025타경1369'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매18계]2025타경1369

경기도 오산시 원동 335-10 르마레시티 11층1134호

경기 오산시 원동 335-10

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지7.45㎡(2.25평)

건물22.21㎡(6.72평)

감정가92,000,000원

최저가92,000,000원

보증금9,200,000원(10%)

청구액83,179,552원

개시결정2025년 06월 20일

감정일2025년 07월 14일

배당종기2025년 09월 10일

매각일2026년 10월 14일

1 / 18

감정가

9200만원

1369만476원/평

최저가

9200만원

1369만476원/평

실거래 매매

7900만원

실거래 전세

7450만원

공고2026년 10월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

9200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 원동 소재 '원일초등학교' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대단지 아파트, 상업용 부동산, 주상복합건물 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트 지붕 지하5층 및 지상15층 내 제11층 제1134호로서, 외벽: 석재붙임 및 외장타일 등 마감. 내벽: 모르타르위 페인팅 등 마감. 창호: 하이샷시 및 강화유리 등 마감임. (사용승인일: 2019.09.25) 4) 이용상태 본건은 업무시설(오피스텔), 문화 및 집회시설(영화관), 판매시설, 근린생활시설 등으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 난방설비, 냉방설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지 설비, 승강기설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 30m~35m의 대로, 남측으로 폭 10m~12m의 소로1류의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합) 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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