경매마당 경매정보 '2025타경1374'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매7계]2025타경1374

경기도 화성시 봉담읍 수영리 671 양지마을쌍용예가아파트 108동 3층303호

경기 화성시 효행구 봉담읍 수영리 671

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지71.52㎡(21.63평)

건물114.44㎡(34.62평)

감정가390,000,000원

최저가390,000,000원

보증금39,000,000원(10%)

청구액140,006,061원

개시결정2025년 06월 20일

감정일2025년 07월 04일

배당종기2025년 09월 09일

매각일2026년 09월 01일

1 / 9

감정가

3억9000만원

1126만5165원/평

최저가

3억9000만원

1126만5165원/평

실거래 매매

4억7000만원

KB 4억1000만원

실거래 전세

3억원

KB 2억5500만원

유찰2026년 09월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

3억9000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 ""수영초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모 아파트지대로서 단지 주변으로 아파트단지와 공원, 공장, 창고시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통 여건 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 중 3층 303호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(수영1지구), 소로1류(폭10m~ 12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(소로)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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