경매마당 경매정보 '2025타경1385'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매17계]2025타경1385

경기도 화성시 봉담읍 상리 678 중흥에스클래스에듀파크 312동 12층1202호

경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 678

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지62.25㎡(18.83평)

건물84.73㎡(25.63평)

감정가618,000,000원

최저가618,000,000원

보증금61,800,000원(10%)

청구액438,970,001원

개시결정2025년 06월 24일

감정일2025년 07월 07일

배당종기2025년 09월 03일

매각일2026년 09월 08일

1 / 9

감정가

6억1800만원

2411만2368원/평

최저가

6억1800만원

2411만2368원/평

실거래 매매

6억1800만원

KB 6억2000만원

실거래 전세

3억4000만원

KB 3억5750만원

유찰2026년 09월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

기일 내역

2026.10.15(예정)

-진행

2026.09.15(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

6억1800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 ""화담중학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건내 12층 1202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지등 마감. 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(봉담2지구), 지구단위계획구역(화성봉담2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(봉 담2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주 택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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