경매마당 경매정보 '2025타경1408'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매15계]2025타경1408

경기도 수원시 장안구 파장동 580-2 건우까사미2차 15층1503호

경기 수원시 장안구 파장동 580-2

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지13.72㎡(4.15평)

건물47.89㎡(14.49평)

감정가272,000,000원

최저가190,400,000원

보증금19,040,000원(10%)

청구액131,641,950원

개시결정2025년 06월 27일

감정일2025년 07월 15일

배당종기2025년 09월 10일

매각일2026년 10월 02일

1 / 6

감정가

2억7200만원

1877만1567원/평

최저가30%

1억9040만원

1314만97원/평

실거래 매매

3억1000만원

실거래 전세

2억4000만원

공고2026년 10월 02일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

곽OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.02(10:00)

1억9040만원진행

2026.08.26(10:00)

2억7200만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 ""파장초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1503호로서, (사용승인일 2021.03.19.) 외벽 : 석재 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 다세대주택(거실 및 주방, 방 3, 화장실 2 등)임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 ""오피스텔, 공동주택, 제1종근린생활시설(소매점)"" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수도유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

문서

기능

사이트