경매마당 경매정보 '2025타경1430'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매4계]2025타경1430

경기도 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을대주피오레2단지 215동 9층905호

경기 용인시 기흥구 공세동 714

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지130.95㎡(39.61평)

건물148.63㎡(44.96평)

감정가569,000,000원

최저가569,000,000원

보증금56,900,000원(10%)

청구액539,545,411원

개시결정2025년 07월 07일

감정일2025년 07월 21일

배당종기2025년 09월 25일

매각일2026년 09월 15일

1 / 11

감정가

5억6900만원

1265만5694원/평

최저가

5억6900만원

1265만5694원/평

실거래 매매

4억7000만원

KB 5억3000만원

실거래 전세

3억6750만원

KB 3억7500만원

공고2026년 09월 15일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

5억6900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '공세초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있는 아파트 ""탑실마을대주피오레2단지 215동 9층 905호""로서 주위는 근린생활시설, 학교, 공원, 아파트단지 등이 입지해 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 제9층 905호로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서측 하향의 완만한 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 '아파트 단지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 폭 20~25미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 복합단지임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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