경매마당 경매정보 '2025타경1497'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매17계]2025타경1497

경기도 오산시 가수동 399 현대테라타워씨엠씨 지식산업센터동 7층에프720에이호

경기 오산시 가수동 399

주소복사

경매구분임의경매

용도지식산업센터

토지31.7㎡(9.59평)

건물98.16㎡(29.69평)

감정가429,000,000원

최저가429,000,000원

보증금42,900,000원(10%)

청구액346,840,225원

개시결정2025년 07월 23일

감정일2025년 08월 01일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 10월 19일

1 / 13

감정가

4억2900만원

1444만9310원/평

최저가

4억2900만원

1444만9310원/평

공고2026년 10월 19일입찰 D-9일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

금OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

4억2900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 소재 ""가수중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 아파트, 공지 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 오산역이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제7층 제 에프720에이호로서, 외벽 : 복합판넬 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 지식산업센터 등의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 12m 내외의 황새로, 남측으로 노폭 약10m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호6: 도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 기호7: 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 기호8: 도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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