경매마당 경매정보 '2025타경1518'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매10계]2025타경1518

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2025타경1518	2025-07-25	2억원
중복사건	수원지방법원	2026타경53028	2026-07-02	1억2146만6076원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2025타경1518	2025-07-25 2억원
중복사건	수원지법 2026타경53028	2026-07-02 1억2146만6076원

경기도 수원시 팔달구 인계동 1169 수원인계푸르지오 102동 30층3001호

경기 수원시 팔달구 인계동 1169

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지25.67㎡(7.77평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가563,000,000원

최저가563,000,000원

보증금56,300,000원(10%)

청구액200,000,000원

개시결정2025년 07월 28일

감정일2025년 08월 06일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 09월 30일

1 / 12

감정가

5억6300만원

2189만8094원/평

최저가

5억6300만원

2189만8094원/평

실거래 매매

5억3500만원

KB 5억4000만원

실거래 전세

4억6000만원

KB 4억3000만원

공고2026년 09월 30일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OO

채권자

여OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

5억6300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 '우만사거리' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는바, 제반주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건(사용승인: 2012.12.18)내 제30층 제3001호로, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(현장조사시 폐문부재로 통상적인 아파트 내벽을 기준으로 표기 합니다.) 창호: 하이샷시창호 등 입니다. 4) 이용상태 건축물현황도상 아파트(방3, 주방 및 거실, 화장실2)입니다. 5) 설비내역 위생 및 급,배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 소화전 및 화재탐지 등의 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 40미터, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(2012-03-30)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선경유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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