경매마당 경매정보 '2025타경50369'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매19계]2025타경50369

경기도 화성시 동탄순환대로20길 13, 2142동 17층1704호 (목동,동탄2신도시베라체)

경기 화성시 동탄구 목동 477

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경매구분강제경매

용도아파트

토지50.23㎡(15.19평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가513,000,000원

최저가513,000,000원

보증금51,300,000원(10%)

청구액320,000,000원

개시결정2025년 01월 06일

감정일2025년 01월 25일

배당종기2025년 03월 17일

매각일2026년 08월 14일

1 / 3

감정가

5억1300만원

2826만4463원/평

최저가

5억1300만원

2826만4463원/평

실거래 매매

6억2000만원

KB 5억8000만원

실거래 전세

3억1500만원

KB 3억5000만원

공고2026년 08월 14일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

기일 내역

2026.08.14(10:00)

5억1300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 목동 소재 ""동탄목동초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 골프클럽 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제17층 제1704호로서, (사용승인일: 2018-10-04), 외벽 : 시멘트 몰탈 후 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임(후첨 내부구조도 참조). 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-46)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(목동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(목동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(목동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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