경매마당 경매정보 '2025타경51423'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매16계]2025타경51423[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 화성시 우정읍 화산리 1200-36	납부 2026.02.03	바로가기
2 본건	경기도 화성시 우정읍 화산리 1200-38	유찰 2026.08.10	-

경기도 화성시 우정읍 화산리 1200-38

경기 화성시 만세구 우정읍 화산리 1200-38

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지6617㎡(2001.64평)

건물-

감정가2,421,822,000원

최저가1,695,275,000원

보증금339,055,000원(20%)

청구액1,702,270,250원

개시결정2025년 01월 15일

감정일2025년 02월 01일

배당종기2025년 04월 01일

매각일2026년 08월 10일

1 / 6

감정가

24억2182만2000원

120만9919원/평

최저가30%

16억9527만5000원

84만6943원/평

유찰2026년 08월 10일

유찰1회재매각

당사자 내역

소유자

엄OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

광OOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

16억9527만5000원진행

2026.05.20(10:00)

기일변경

2026.04.15(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년05월19일)

2026.5.19. 변경 후 추후지정

물건 비고

토지임야임. 재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%.

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 ""두레자연고등학교"" 북측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 전, 답, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고(기호2는 기호1통해서), 부근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 도로 기호2: 토지임야 기호3: 토지임야 4) 인접 도로상태 기호1:현황 도로, 기호2: 기호1 연계하여 중로변 접함, 기호3:남서측으로 8미터 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 2:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 3:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.