경매마당 경매정보 '2025타경52402'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매17계]2025타경52402

경기도 화성시 송산면 삼존서길97번길 53-31 (1동) 외 2 필지

경기 화성시 만세구 송산면 삼존리 397-1

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지지분1022.1㎡(309.19평)

건물687.84㎡(208.07평)

감정가1,168,242,900원

최저가817,770,000원

보증금81,777,000원(10%)

청구액1,378,196,918원

개시결정2025년 01월 16일

감정일2025년 05월 02일

배당종기2025년 04월 01일

매각일2026년 10월 19일

1 / 11

감정가

11억6824만2900원

346만3616원/평 (토지)

최저가30%

8억1777만원

242만4531원/평 (토지)

공고2026년 10월 19일

유찰1회토지지분

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

8억1777만원진행

2026.08.05(10:00)

기일변경

2026.03.11(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년07월31일)

2026.7.31. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록 1 은 애견호텔 건물임. 한동안 출입이 없었던 것으로 출입문이 폐쇄되어 있음. 3. 목록 1 의 '공장 및 광업재단 저당법 제6조'에 의한 기계기구 목록의 확인을 위하여 집행관 원조를 받아 확인하였으나, 상기 기계기구는 현장에 존재하지 않아 소재불명으로 감정평가 제외함. 4. 목록 4 는 지분경매임.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록 1 은 애견호텔 건물임. 한동안 출입이 없었던 것으로 출입문이 폐쇄되어 있음. 3. 목록 1 의 '공장 및 광업재단 저당법 제6조'에 의한 기계기구 목록의 확인을 위하여 집행관 원조를 받아 확인하였으나, 상기 기계기구는 현장에 존재하지 않아 소재불명으로 감정평가 제외함.4. 목록 4 는 지분경매임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 송산면 삼존리 소재 ""삼존2리 마을회관"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경의 사정은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 500m 이내에 버스정류장 등이 소재하나 제반 대중교통의 사정은 전반적으로 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 2~3: 인근토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 삼각형 상업용 건부지임. 일련번호 3: 인근토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 현황도로임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 세로변의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 등임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 일련번호 1: 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호임. 2) 이용상태 근린생활시설임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.