경매마당 경매정보 '2025타경54301'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매20계]2025타경54301

경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 1층에이동(오피스텔동)108호

경기 화성시 동탄구 여울동 1088-2

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지지분9.4㎡(2.84평)

건물48.07㎡(14.54평)

감정가913,000,000원

최저가153,447,000원

보증금15,344,700원(10%)

청구액615,473,344원

개시결정2025년 02월 04일

감정일2025년 02월 25일

배당종기2025년 04월 30일

매각일2026년 09월 30일

1 / 9

감정가

9억1300만원

6279만2297원/평

최저가83%

1억5344만7000원

1055만3439원/평

유찰2026년 09월 30일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

홍OO

채권자

영OOOOOOOOO

승계인

수OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.11.04(예정)

-진행

2026.09.30(10:00)

1억5344만7000원진행

2026.08.25(10:00)

2억1921만1000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 오산동 소재‘동탄역(SRT)’북동측 인근에 위치하며, 인근은 대규모 아파트단지, 주상복합, 상업시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 동탄역(GTX-A,SRT)이 소재하는 등 제 반교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 / 지상18층 건중 1층에이동 108호로서, 외벽: 화강석 붙임 마감 등, 내벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 하이샷시 창호 등 마감 4) 이용상태 근린생활시설(현황 공실)임.(후면 사진용지 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전, 지하주차장, 승강기 설비 등 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 오피텔 및 상가 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 광대로에 접하고 북측 및 남측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-85)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집)2-18)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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