경매마당 경매정보 '2025타경54310'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매19계]2025타경54310

경기도 화성시 병점동 821 병점역 센트럴 뷰 306 1층104호

경기 화성시 병점구 병점동 821

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지130.9㎡(39.6평)

건물84.91㎡(25.69평)

감정가361,000,000원

최저가361,000,000원

보증금36,100,000원(10%)

청구액261,833,491원

개시결정2025년 02월 07일

감정일2025년 02월 18일

배당종기2025년 04월 22일

매각일2026년 09월 16일

1 / 2

감정가

3억6100만원

1405만2160원/평

최저가

3억6100만원

1405만2160원/평

실거래 매매

4억3500만원

KB 3억6000만원

실거래 전세

3억원

KB 2억8500만원

유찰2026년 09월 16일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

노OO

채권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.16(10:00)

3억6100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 ""태안초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 남서측 근거리에 ""병점역""(지하철 1호선)이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 13층 건내 제1층 제104호로서, (사용승인일자 : 2004.11.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약15미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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