경매마당 경매정보 '2025타경54346'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매15계]2025타경54346

경기도 수원시 권선구 권선동 1033 청우빌라 2층202호

경기 수원시 권선구 권선동 1033

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지32.06㎡(9.7평)

건물33.87㎡(10.25평)

감정가119,000,000원

최저가119,000,000원

보증금11,900,000원(10%)

청구액130,000,000원

개시결정2025년 02월 07일

감정일2025년 02월 27일

배당종기2025년 04월 30일

매각일2026년 07월 14일

1 / 12

감정가

1억1900만원

1160만9756원/평

최저가

1억1900만원

1160만9756원/평

실거래 매매

1억1000만원

실거래 전세

9000만원

공고2026년 07월 14일

유찰2회선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

윤OO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

1억1900만원진행

2026.06.09(10:00)

기일변경

2026.05.01(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년05월26일)

2026.5.26. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 경매신청채권자인 주택도시보증공사(양도전: 임차권자 윤종현)로부터 2026. 5. 26.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선1동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서, 외벽 : 페인팅 및 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시창등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중인 상태임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리유사형의 토지로, 공동주택 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 복동측으로 로폭 약6미터, 북서측으로 로폭 약8미터의 포장도로 등을 통하여 접근가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.