경매마당 경매정보 '2025타경54837'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매20계]2025타경54837

경기도 용인시 기흥구 중동 1030 대우프론티어밸리 1 4층402호 외 3개 호

경기 용인시 기흥구 중동 1030

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지233.37㎡(70.59평)

건물699.59㎡(211.63평)

감정가1,849,000,000원

최저가906,010,000원

보증금90,601,000원(10%)

청구액1,810,509,038원

개시결정2025년 02월 27일

감정일2025년 03월 12일

배당종기2025년 05월 26일

매각일2026년 07월 13일

1 / 26

감정가

18억4900만원

873만6947원/평

최저가51%

9억601만원

428만1104원/평

공고2026년 07월 13일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

9억601만원진행

2026.06.08(10:00)

12억9430만원유찰

2026.04.29(10:00)

18억4900만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.목록1 실험실, 기계실 등 용도별 구획됨, 일부는 복층구조로 사무실과 회의실로 이용중 3.목록2~4 목록1과 함께 공장 일체로 이용중이고 판넬벽으로 호별 구분 가능(감정평가서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.목록1 실험실, 기계실 등 용도별 구획됨, 일부는 복층구조로 사무실과 회의실로 이용중3.목록2~4 목록1과 함께 공장 일체로 이용중이고 판넬벽으로 호별 구분 가능(감정평가서 참조)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""초당고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트형공장, 열병합발전소, 단독주택, 아파트단지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 건물까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 PC콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 8층 건내 제4층 제402호, 제416호, 제417호, 제418호 4개 호로서, (사용승인일 : 2011.04.04) 외 벽 : 복합판넬 등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감 천 정 : 텍스 및 노출콘크리트 등 마감 창 호 : 알루미늄새시 복층유리 마감임. 4) 이용상태 아파트형공장으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비(승객 및 화물), 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체 지면 평탄한 사다리형과 유사한 토지이며, 아파트형공장 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 12미터, 남측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m∼10m)(국지도로)(접합), 중로3류 (폭 12m∼15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.