경매마당 경매정보 '2025타경54930'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매4계]2025타경54930

경기도 화성시 팔탄면 구장리 776-3 거산아트빌 비동 2층202호

경기 화성시 만세구 팔탄면 구장리 776-3

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지115㎡(34.79평)

건물75.97㎡(22.98평)

감정가140,000,000원

최저가140,000,000원

보증금14,000,000원(10%)

청구액92,763,691원

개시결정2025년 03월 10일

감정일2025년 03월 26일

배당종기2025년 05월 23일

매각일2026년 07월 01일

1 / 11

감정가

1억4000만원

609만2254원/평

최저가

1억4000만원

609만2254원/평

공고2026년 07월 01일

신건선순위임차인(현황조사)

당사자 내역

소유자

신O

채권자

팔OOOOOOO

채무자

신OO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

1억4000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 ""팔탄면행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 202호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(전부제한)<가 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호2 : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건 축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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