경매마당 경매정보 '2025타경55288'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매20계]2025타경55288

경기도 용인시 기흥구 영덕동 1069 신동아파밀리에아파트 1208동 20층2005호

경기 용인시 기흥구 영덕동 1069

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지92.89㎡(28.1평)

건물139.33㎡(42.15평)

감정가758,000,000원

최저가530,600,000원

보증금53,060,000원(10%)

청구액82,479,506원

개시결정2025년 03월 27일

감정일2025년 04월 30일

배당종기2025년 06월 25일

매각일2026년 07월 13일

1 / 12

감정가

7억5800만원

1798만3393원/평

최저가30%

5억3060만원

1258만8375원/평

실거래 매매

8억원

KB 7억8500만원

실거래 전세

5억7000만원

KB 5억7500만원

공고2026년 07월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

5억3060만원진행

2026.06.08(10:00)

7억5800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 ""석현초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 근린생활시설, 각급 학교, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 20층 중 제20층 제2005호로서, 외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용 중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 및 인근 도로 대비 부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 내 포장된 도로가 개설되어 있으며, 인접 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차 관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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