경매마당 경매정보 '2025타경55357'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매11계]2025타경55357[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399 제이씨플라자주건축물제1동 5층501호	공고 2026.10.20	-
2	경기도 수원시 권선구 호매실동 1399 제이씨플라자주건축물제1동 6층601호	공고 2026.10.20	바로가기

경기도 수원시 권선구 호매실동 1399 제이씨플라자주건축물제1동 5층501호

경기 수원시 권선구 호매실동 1399

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지187.39㎡(56.69평)

건물675.68㎡(204.39평)

감정가4,155,000,000원

최저가2,908,500,000원

보증금290,850,000원(10%)

청구액5,207,911,229원

개시결정2025년 04월 02일

감정일2025년 04월 25일

배당종기2025년 06월 12일

매각일2026년 10월 20일

1 / 4

감정가

41억5500만원

2032만8783원/평

최저가30%

29억850만원

1423만148원/평

공고2026년 10월 20일

유찰1회

당사자 내역

소유자

성OO

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

이OO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

29억850만원진행

2026.09.09(10:00)

41억5500만원유찰

2026.08.07(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년07월30일)

2026.7.30. 변경 후 추후지정

물건 비고

본건 건물의 601호와 일체로 산후조리원으로 이용중이며, 산후조리원에 필요한 시설 및 장비는 임차인 소유로 매각에서 제외함

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 ""화홍병원"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 일반상업지역내 근린상가, 오피스텔 등 밀집지역이며, 배후지는 대단위아파트 단지(호매실스위첸, 호매실엘루체, 호매실벨섬시티 등)가 혼재하는 지역으로, 인근에 권선구청, 학교(능실초.중교) 등이 위치함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하며, 17번고속국도 '호매실IC'는 본건 서측 약1.2Km 거리에 있어 제반 접근성 양호시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층.지상6층 제이씨플라자 주건축물1동 내 제501호 및 제601호로서, 외벽 : 인조대리석 붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 모르타르위 수성페인팅 및 인테리어 등 마감. 창호 : 강화유리 등 마감. 4) 이용상태 501호, 601호 : 산후조리원으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형 완경사 토지로서, ""근린생활시설부지""로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동.서측 및 북측으로 노폭 약15-20미터 내외의 중로 및 보행자 전용도로 등과 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 공공주택지구 <공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차 중으로 조사됨.