경매마당 경매정보 '2025타경55403'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매20계]2025타경55403

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2025타경55403	2025-04-03	1억722만1147원
중복사건	수원지방법원	2025타경59026	2025-11-24	1억1351만7936원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2025타경55403	2025-04-03 1억722만1147원
중복사건	수원지법 2025타경59026	2025-11-24 1억1351만7936원

경기도 수원시 장안구 영화동 101-7 벽산아파트 101동 1층108호

경기 수원시 장안구 영화동 101-7

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지23.06㎡(6.98평)

건물59.35㎡(17.95평)

감정가242,000,000원

최저가169,400,000원

보증금16,940,000원(10%)

청구액107,221,147원

개시결정2025년 04월 07일

감정일2025년 04월 17일

배당종기2025년 06월 23일

매각일2026년 07월 13일

1 / 11

감정가

2억4200만원

1348만1894원/평

최저가30%

1억6940만원

943만7326원/평

실거래 매매

2억6500만원

KB 2억5000만원

실거래 전세

2억1000만원

KB 1억9000만원

공고2026년 07월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

1억6940만원진행

2026.06.08(10:00)

2억4200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 ""수원농생명과학고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 내 1층 108호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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