경매마당 경매정보 '2025타경55433'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매4계]2025타경55433

경기도 수원시 팔달구 고등동 310 수원역푸르지오자이 116동 3층303호

경기 수원시 팔달구 고등동 310

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지57.64㎡(17.44평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가853,000,000원

최저가597,100,000원

보증금59,710,000원(10%)

청구액628,219,985원

개시결정2025년 04월 07일

감정일2025년 04월 30일

배당종기2025년 06월 25일

매각일2026년 09월 15일

1 / 11

감정가

8억5300만원

3317만7752원/평

최저가30%

5억9710만원

2322만4426원/평

실거래 매매

9억원

KB 9억4500만원

실거래 전세

1억5000만원

KB 5억7000만원

공고2026년 09월 15일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송OOO

채권자

내OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

5억9710만원진행

2026.08.12(10:00)

8억5300만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 ""수원여자고등학교"" 서측 도로 건너편에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 주거지대로 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 내 3층 303호로 외벽: 몰탈마감에 페인팅, 하부 돌붙임 내벽: 내부 인테리어마감 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관, 실외기실, 대피공간 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 구내 도로를 이용하여 외부 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 고도지구(10층이하35M이하) , 고도지구(7층이하25M이하) , 고도지구(해발100M이하) , 시가지경관지구(일반) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례> , 상대보호구역(수원여자고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(수원여자고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 정비구역<도시 및 주거환경정비법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 준보전산지<산지관리법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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