경매마당 경매정보 '2025타경55461'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매14계]2025타경55461

경기도 수원시 팔달구 매산로2가 27-6 유-펠리스 13층1308호

경기 수원시 팔달구 매산로2가 27-6

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지3.37㎡(1.02평)

건물17.37㎡(5.25평)

감정가113,000,000원

최저가113,000,000원

보증금11,300,000원(10%)

청구액102,063,671원

개시결정2025년 04월 08일

감정일2025년 05월 08일

배당종기2025년 07월 10일

매각일2026년 07월 24일

1 / 13

감정가

1억1300만원

2152만3810원/평

최저가

1억1300만원

2152만3810원/평

공고2026년 07월 24일입찰 D-12일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

동OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.24(10:00)

1억1300만원진행

NPL이 물건은 채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게 낙찰에 성공할수 있습니다협의가 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 '수원역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 후면상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수원역(지하철1호선, 수인분당선)이 소재하는 등 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상15층 건물 중 13층 1308호로서, 사용승인일 : 2019.12.12. 외벽 : 석재붙임, 일부 커튼월마감 등, 창호 : 시스템창호 등임. 4) 이용상태 생활숙박시설(현황 오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 상업용 건물부지로 이용중이며, 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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