경매마당 경매정보 '2025타경55523'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매9계]2025타경55523

경기도 화성시 석우동 31-6 석진파아란오피스텔 1층112호

경기 화성시 동탄구 석우동 31-6

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지13.89㎡(4.2평)

건물43.68㎡(13.21평)

감정가624,000,000원

최저가436,800,000원

보증금43,680,000원(10%)

청구액363,791,681원

개시결정2025년 04월 11일

감정일2025년 04월 28일

배당종기2025년 06월 23일

매각일2026년 10월 07일

1 / 12

감정가

6억2400만원

4723만6942원/평

최저가30%

4억3680만원

3306만5859원/평

공고2026년 10월 07일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

나OO

채무자겸소유자

김O

채권자

경OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

4억3680만원진행

2026.08.31(10:00)

6억2400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 석우동 소재 ""한림대학교 동탄성심병원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 1층 112호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임(후첨 사진용지 참조). 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 판매시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 35m, 동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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