경매마당 경매정보 '2025타경55640'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매2계]2025타경55640

경기도 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을대주피오레2단지 208동 20층2003호

경기 용인시 기흥구 공세동 714

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지132.4㎡(40.05평)

건물150.28㎡(45.46평)

감정가578,000,000원

최저가578,000,000원

보증금57,800,000원(10%)

청구액440,508,192원

개시결정2025년 04월 22일

감정일2025년 05월 12일

배당종기2025년 07월 09일

매각일2026년 08월 18일

1 / 13

감정가

5억7800만원

1271만4474원/평

최저가

5억7800만원

1271만4474원/평

실거래 매매

5억3500만원

KB 5억3000만원

실거래 전세

3억3600만원

KB 3억7500만원

유찰2026년 08월 18일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

김OO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

5억7800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 ""공세초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 20층 2003호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 복합단지<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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