경매마당 경매정보 '2025타경55793'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매14계]2025타경55793

경기도 용인시 기흥구 영덕동 1315 힉스유타워 에이동 2층233호

경기 용인시 기흥구 영덕동 1315

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지13.42㎡(4.06평)

건물51.76㎡(15.66평)

감정가417,000,000원

최저가204,330,000원

보증금20,433,000원(10%)

청구액244,366,637원

개시결정2025년 05월 28일

감정일2025년 07월 04일

배당종기2025년 09월 09일

매각일2026년 09월 07일

1 / 7

감정가

4억1700만원

2662만8352원/평

최저가51%

2억433만원

1304만7893원/평

유찰2026년 09월 07일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

중OOOOOO

근저당권자

최OO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

2억433만원진행

2026.07.24(10:00)

2억9190만원유찰

2026.06.19(10:00)

4억1700만원유찰

NPL

이 물건, 더 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 있어요

채권자와의 협상으로 입찰가는 낮추고 경쟁에선 유리하게, 경매마당에서 확인해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 ""영덕2동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상빌딩까지 차량 진.출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통의 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 2019년 11월 01일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상24층 건 내 2층 233호로서 외벽 : 커튼월, 판넬 및 석재붙임 마감등 내벽 : 몰탈위 페인트등 창호 : PVC새시 창호등임. 4) 이용상태 제2종근린생활시설로서 조사일 현재 폐문부재임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 건부지(공장(지식산업센터), 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접하며 옥내주차장이 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(기흥힉스 도시첨단산업단지), 중로1류(폭20m~ 25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019 -04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트